KÚPNA ZMLUVA NA NEHNUTEĽNOSŤ

Kúpna zmluva bez rizika straty peňazí alebo nehnuteľnosti

Pripravím alebo skontrolujem kúpnu zmluvu tak, aby bola právne bezpečná a prešla katastrom bez problémov.

Zavolajte alebo napíšte – odpoviem vám do 24 hodín

Riešite niektorú z týchto situácií?

• kupujete nehnuteľnosť a chcete mať istotu
• predávate nehnuteľnosť a chcete bezpečne dostať peniaze
• máte zmluvu od realitky a chcete ju skontrolovať
• riešite úschovu kúpnej ceny
• bojíte sa problémov na katastri

Jedna chyba v zmluve môže stáť tisíce eur.

S čím vám pomôžem

• vypracovanie kúpnej zmluvy na mieru
• kontrola existujúcej zmluvy
• nastavenie úhrady kúpnej ceny (úschova)
• právne zabezpečenie oboch strán
• podanie na kataster
• riešenie problémov s vkladom

Najväčšie riziká (realita z praxe)

• nesprávne označenie nehnuteľnosti
• zle nastavená úhrada kúpnej ceny
• chýbajúce alebo neplatné ustanovenia
• zamietnutie návrhu na vklad

Výsledok: zdržanie, strata peňazí alebo právne spory.

Ako postupujem

1. Zistenie situácie
Kto kupuje, kto predáva, aká nehnuteľnosť

2. Návrh riešenia
Bezpečný spôsob prevodu a úhrady

3. Vypracovanie zmluvy
Zmluva pripravená pre kataster

4. Podanie na kataster
Zabezpečenie vkladu vlastníckeho práva

Úhrada kúpnej ceny 

Najbezpečnejšie riešenia:

• notárska úschova
• vinkulácia v banke

Nesprávne nastavenie platby = najväčšie riziko.

Koľko to stojí

Cena závisí od:

• typu nehnuteľnosti
• zložitosti prípadu
• rozsahu služieb

Orientačne:

• kontrola zmluvy: od 170 €
• vypracovanie zmluvy: od 500 €

Ako dlho to trvá

• príprava zmluvy: niekoľko dní
• kataster: spravidla 30 dní (alebo zrýchlene)

Najčastejšie chyby

• použitie vzoru z internetu
• podpis bez kontroly
• nesprávne nastavená platba
• ignorovanie právnych rizík

 Následky môžu byť veľmi nákladné.

Prečo sa obrátiť na advokáta

• právna istota prevodu
• ochrana peňazí aj nehnuteľnosti
• bezproblémový kataster
• individuálne riešenie

Silný blok dôvery

• 20+ rokov praxe
• skúsenosti s prevodmi nehnuteľností
• individuálny prístup
• diskrétnosť

Kupujete alebo predávate nehnuteľnosť? Neriskujte zbytočné chyby.

Kontaktujte ma ešte dnes